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北京中服地块启动万通地产2015年商业租金将达11亿试验机

发布时间:2019-10-17 01:01:12 阅读: 来源:煮蛋器厂家

北京中服地块启动 万通地产2015年商业租金将达11亿

4月2日,万通地产举行2013年度新品发布会,万通地产新董事长许立、总经理云大俊、副总经理杨建华、副总经理汪庆宏、副总经理杨毅清、财务总监徐晓阳、董事会秘书程晓晞等高管悉数到场。

2010年12月,万通与中金联合体以超过25亿元的价格拿下了中服地块Z3地块,这个项目将成为万通商业地产(专题阅读)的新名片。中服地块项目副总经理张琳介绍,正常情况下,中服地块Z3地块将在2016年底左右竣工,由于北京市要求中服地块几个地块均要按照北京新地标的标准去设计,该地块预计将成为万通持有物业当中最亮眼的。

从中服地块这个项目的操作思路中可以看出,万通地产在操作商业地产中进出步骤安排。许立介绍说,这是万通做商业地产的精髓:以公司投入为开始,以基金介入为退出,以品牌管理和物业管理为持续。这样不但解决了商业地产一次性投入大、回报慢的问题,还确保了万通地产的持续发展。

万通地产主管商用物业的副总经理汪庆宏透露,万通地产正在筹建万通房地产开发股权投资基金,主要投资于房地产项目的开发阶段。项目主要位于一、二线城市。该地产基金预期投资期限为4年。主要的投资模式是,既可由万通地产持有项目公司51%、基金49%,也可由基金100%持股项目公司。

许立表示,到2015年,万通商用物业开发面积将超过100万平方米、总投资约150亿元、持有投资级商用面积超过50万平方米目标年租金收入11亿元。

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